1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
50.0万円/㎡
前年比+8.4%
越谷市
42.2万円/㎡
前年比+18.5%
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藤和シティホームズ北越谷駅前
埼玉県越谷市北越谷四丁目
東武伊勢崎線 / 北越谷駅 徒歩3分
1998年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
56.7
割安
推定相場価格より10.8%割安
相場
2,793万円
37.4万円/㎡
1,442
2,342
3,243
4,143
AI査定結果
推定相場価格
2,793万円
37.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,342万円〜3,243万円
31.4万円/㎡〜43.4万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年10月24日
藤和シティホームズ北越谷駅前
2,490万円（33.3万円/㎡）/ 7階 / 74.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は38.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/11 | 2,490万円 | 33.3万円 | 7階 | 74.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/04 | 2,980万円 | 44.3万円 | 3階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は32.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/11 | 藤和シティホームズ北越谷駅前 越谷市北越谷四丁目 | 北越谷駅3分 | 2,490万円 | 33.3万円 | 74.69㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/13 | ライオンズマンションせんげん台 越谷市千間台西一丁目 | せんげん台駅6分 | 2,280万円 | 28.4万円 | 80.4㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/25 | レクセルガーデンせんげん台 越谷市千間台西一丁目 | せんげん台駅4分 | 2,180万円 | 32.0万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 59戸 | RC |
| 2024/01/27 | レーベンハイムせんげん台ステーションアリーナ 越谷市千間台西一丁目 | せんげん台駅3分 | 2,480万円 | 32.1万円 | 77.25㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 82戸 | RC |
| 2024/09/29 | ソフィア千間台 越谷市千間台西二丁目 | せんげん台駅12分 | 1,990万円 | 26.7万円 | 74.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/17 | エクセルせんげん台 越谷市大字恩間 | せんげん台駅13分 | 2,499万円 | 30.9万円 | 80.82㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/21 | マイキャッスル越谷 越谷市大字袋山 | 大袋駅5分 | 2,199万円 | 36.6万円 | 60㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 80戸 | RC |
| 2025/09/15 | サンリット大袋 越谷市大字袋山 | 大袋駅3分 | 2,390万円 | 38.2万円 | 62.58㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | SRC |
| 2024/10/28 | ライオンズガーデン北越谷 越谷市大字大房 | 大袋駅17分 | 1,998万円 | 32.5万円 | 61.49㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 60戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.4%上昇、越谷市では18.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.3万円）は越谷市の平均と比較して21.1%割安です。
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